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410 Rue des Érables

Saint-Elzéar, G0S2J0

349 900 $

Maison à un étage et demi | MLS: 20986326

4
2
1207 PC
1935

Description

Un véritable coup de coeur à Saint-Elzéar! Cette magnifique propriété clé en main se distingue par son impressionnante luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Elle offre 4 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Son grand garage et son vaste stationnement offrent tout l'espace recherché au quotidien. À l'arrière, découvrez un superbe aménagement paysager avec spa, créant un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis. Le tout à proximité du centre-ville de Sainte-Marie et de ses nombreux services. Une visite saura vous charmer!

Zonage N5 à usage mixte permettant notamment l'usage multifamilial. Tout projet de transformation ou de développement demeure sujet à l'approbation de la municipalité et doit respecter la réglementation en vigueur, notamment les marges de recul avant, arrière et latérales ainsi que les exigences relatives au nombre et à l'aménagement des espaces de stationnement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.

Inclus : Habillage des fenêtres, luminaires, spa et accessoires, divan au sous-sol.

Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.4 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 18.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 9.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.5 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 5.3 P 2ième étage
Boudoir 7.0 x 5.4 P 2ième étage
Salle familiale 19.1 x 13.2 P Sous-sol
Salle familiale 19.5 x 10.2 P Sous-sol
Bar 10.7 x 6.3 P Sous-sol
Salle d'eau 4.3 x 3.5 P Sous-sol
Rangement 15.6 x 11.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Équipement disponible Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Proximité École primaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1207 PC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1935

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x30 P
Superficie 929 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3590 / année
Taxes scolaires (2026) $ 159 / année

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Alex Lajeunesse

lajeunesse.alex1@hotmail.com
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